Kopen of huren? Veel mensen stellen zichzelf deze vraag. De hoge vastgoedprijzen en de moeilijkheid om leningen te verkrijgen, maken het voor veel mensen echter vrijwel onmogelijk om een ​​eigen huis te kopen. Maar met plannen voor sociale huisvesting in België zou dit kunnen veranderen. Dit plan maakt het mogelijk om na verhuur een woning te kopen. Maar hoe werkt het eigenlijk?

Eerst huren, dan kopen

Volgens Régis Ortmans, gewestelijk directeur van Brussel, Wallonië en het Groothertogdom Luxemburg bij Matexi, werkt het zo: “Je huurt dit huis of appartement voor vijf tot zeven jaar tegen een bepaalde prijs en bepaalde voorwaarden, en op het einde van dan kun je een eigen bijdrage leveren en vervolgens eigenaar worden via de aangeboden hypotheek.”

Laurent Loncke, hoofd retailbanking bij BNP Paribas Fortis, legt verder uit: “Als ik besluit een woning te kopen, wordt de helft van de huurprijs als terugbetaalbaar over een periode van vier jaar beschouwd, het is dus een aanbetaling, d.w.z. als ik mijn huur betaal, Ik spaar de helft van de huur om later te kopen. En dat is een grote innovatie als je erover nadenkt om huiseigenaar te worden.’

Huren is voor veel mensen bijna onbetaalbaar

Zelfs het huren van een huis is voor veel jongeren en inwoners van grote steden lastig. Gedeelde huisvesting is nog steeds de belangrijkste keuze voor veel jongeren. Sommigen kiezen ervoor om vrijwillig samen te gaan wonen, anderen komen uit noodzaak in deze situatie terecht.

Een andere trend op het gebied van wonen is co-living, waarbij het vaak gaat om woningen die ingrijpend zijn gerenoveerd en door particuliere bedrijven voor medegebruik worden aangeboden. Deze vorm van high-end co-living is vooral populair onder jonge werknemers en expats tussen de 23 en 35 jaar.

Intergenerationeel leven wordt ook steeds populairder. Senioren verhuren bijvoorbeeld goedkope kamers aan studenten om gevoelens van eenzaamheid te verminderen. Cathy, een huiseigenaar in Brussel, deed haar deur open voor Nais en legde uit: “Anderhalf jaar geleden verloor ik mijn man en besefte ik dat ik het helemaal niet leuk vond om alleen thuis te zijn. Ik wilde dat er iemand was, iemand die jong was. heb een leven thuis.”